Земельні питання та їх розяснення
(Підготував Р.Кліманський - головний спеціаліст-юрисконсульт Відділу Держкомзему у Летичівському районі)
Держкомзем України роз’яснює:
Про удосконалення порядку безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки
21.10.2009 року Урядом прийнято постанову № 1112 «Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки». Даним підзаконним актом внесено ряд змін до постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 року № 844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році» з метою єдиного підходу до вирішення проблемних питань, які виникають під час її реалізації.
Дію постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 року № 844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році» продовжено на 2010 та наступні роки. Передбачено, що роботи з виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку громадянам, а також заповнення та державна реєстрація державних актів на право власності на земельні ділянки у 2010 та наступних роках буде здійснюватись для громадян України безоплатно за рахунок коштів Державного бюджету....
Детальніше: po-post-kmu-1112.rar [5,6 Kb] (Скачувань: 11)
*******************
Щодо безоплатних оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам України у 2009 році
05.08.2009 року за № 844 Кабінетом Міністрів України прийнято Постанову, якою затверджено Порядок безоплатних оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам України у 2009 році. Згідно даного Порядку стягнення плати за оформлення цих документів та надання додаткових та супутніх послуг з розроблення документації із землеустрою, а також будь-яких інших платежів, зокрема внесків до благодійних та інших фондів, забороняється. Для уточнення Порядку розроблено та затверджено Регламент організації безоплатних оформлення та видачі громадянам України у 2009 році державних актів на право власності на земельні ділянки.
Дані Порядок та Регламент спрощують процедуру безоплатного оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого селянського господарства в межах населених пунктів та садівництва....
Детальніше: stattya-pro-bezoplatnu-privatizaciyu.rar [5,19 Kb] (Скачувань: 13)
*********************
Форма заяви на безкоштовну приватизацію земельної ділянки: Скачати форму заяви zayava.rar [4,68 Kb] (Скачувань: 13)
*********************
Щодо безоплатних оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам України у 2009 році
05.08.2009 року за № 844 Кабінетом Міністрів України прийнято Постанову, якою затверджено Порядок безоплатних оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам України у 2009 році. Згідно даного Порядку стягнення плати за оформлення цих документів та надання додаткових та супутніх послуг з розроблення документації із землеустрою, а також будь-яких інших платежів, зокрема внесків до благодійних та інших фондів, забороняється. Для уточнення Порядку розроблено та затверджено Регламент організації безоплатних оформлення та видачі громадянам України у 2009 році державних актів на право власності на земельні ділянки.
Дані Порядок та Регламент спрощують процедуру безоплатного оформлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого селянського господарства в межах населених пунктів та садівництва в межах, та за межами населених пунктів після прийняття рішення про передачу громадянам безоплатно у приватну власність земельних ділянок відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок», ст. 118 Земельного кодексу України, та у розмірах, визначених ст. 121 Земельного кодексу....
Детальніше: pro-bezoplatnu-privatizaciyu.rar [5,08 Kb] (Скачувань: 9)
**********************************
Про удосконалення порядку безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки
21.10.2009 року Урядом прийнято постанову № 1112 «Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки». Даним підзаконним актом внесено ряд змін до постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 року № 844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році» з метою єдиного підходу до вирішення проблемних питань, які виникають під час її реалізації.
Дію постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 року № 844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році» продовжено на 2010 та наступні роки. Передбачено, що роботи з виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку громадянам, а також заповнення та державна реєстрація державних актів на право власності на земельні ділянки у 2010 та наступних роках буде здійснюватись для громадян України безоплатно за рахунок коштів Державного бюджету....
Детальніше: bezoplatne-oformlennya.rar [5,4 Kb] (Скачувань: 8)
**************************************
Про посилення відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки
Відповідно до ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням і охороною земель”, самовільним зайняттям земельної ділянки є будь – які дії особи, що свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації. У ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України визначено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації – забороняється. 11.01.2007 року Верховною Радою України прийнято Закон „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки”, яким внесено зміни до Кодексу України про адміністративні правопорушення та до Кримінального кодексу України.
До прийняття даного закону за самовільне зайняття законодавством України була передбачена лише адміністративна відповідальність за ст. 531 КУпАП, а саме самовільне зайняття земельної ділянки - тягне за собою накладення штрафу на громадян від одного до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб — від восьми до п’ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Однак як свідчить практика притягнення порушників до адміністративної відповідальності не мало належного ефекту і тому до ст. 531 КУпАП внесено зміни, якими встановлено значно більші розміри штрафів – самовільне зайняття земельної ділянки тягне за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п”ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб — від двадцяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян...
Детальніше: camovilne-zajnyattya-zemelnoyi-dilyanki.rar [4,46 Kb] (Скачувань: 9)
******************************************
Щодо зайнятості членів особистих селянських господарств
Особисте селянське господарство – це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму. Дана діяльність здійснюється членами особистих селянських господарств на власний розсуд і ризик та не відноситься до підприємницької діяльності.
Для ведення особистого селянського господарства, відповідно до ст. 5 Закону України «Про особисте селянське господарство», використовуються земельні ділянки розміром не більше 2,0 га, передані фізичним особам у власність або оренду. Також, громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 га, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, встановлених ст. 121 Земельного кодексу України для ведення особистого селянського господарства....
Детальніше: shhodo-zajnyatosti-chleniv-osg.rar [3,55 Kb] (Скачувань: 7)
*****************************************
Порядок набуття права на земельні ділянки прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків громадянами та юридичними особами
Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. До розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів – відповідні оргпни виконавчої влади (пункт 12 Розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України).
Набуття права на землю громадянами та юридичними особами земельних ділянок прибудинкової території житлового будинку здійснюється шляхом передачі земельних ділянок згідно норм статті 42 Земельного кодексу України. Відповідно до частини 1 вищезгаданої статті земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам, організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Відповідно до частини 2 та 3 цієї статті у разі приватизації громадянами житлового будинку відповідна земельна ділянка може передаватись безоплатно у власність або надаватися у користування об’єднанню співвласників....
Детальніше: prava-na-zemelni-dilyanki-pribudinkovoyi-teritoriyi.rar [4,03 Kb] (Скачувань: 12)
*****************************************
Держкомзем інформує про індексацію нормативної грошової оцінки земель
Державний комітет України із земельних ресурсів на виконання пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року
№ 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель» повідомляє.
Нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2010 за 2009 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,059, який розраховано виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2009 рік – 115,9 % відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого згаданою постановою Кабінету Міністрів України...
Детальніше: pro-indeksaciyu-normativnoyi-groshovoyi-ocinki-zemel.rar [3,72 Kb] (Скачувань: 11)
*****************************************
Про внесені зміни до Земельного кодексу України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок
Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок», який набрав чинності з 1 травня 2009 року, внесено зміни до Земельного кодексу України.
Відповідно до ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України, в новій редакції, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
-цивільно – правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеної в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; -свідоцтвом про право на спадщину.
При набутті права власності на земельну ділянку на підставі вищезазначених документів, державний акт, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки. На бланку державного акта на право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження....
Детальніше: vnes-zmin-po-dokumentax.rar [3,76 Kb] (Скачувань: 10)
|
